Sahibinden satılık — emlakçı komisyonu yok
Türk Vatandaşlığına Uygun980.000 € — 400.000 ABD doları eşiğinin üzerinde. Şartlar geçerlidir; kararı yetkili makamlar verir.Altınkale · Döşemealtı · Antalya
Kendi 500 m²'lik arsası üzerinde, 465 m² büyüklüğünde, tamamlanmış ve full eşyalı bir konut — özel havuzu, wellness katı ve nar bahçelerinin ardından dağlara uzanan manzarasıyla.
Yatırımla Türk vatandaşlığı
Genel kurala göre, Türkiye'de en az 400.000 ABD doları değerinde bir taşınmaz edinip üç yıl elinde tutan yabancı, Türk vatandaşlığına başvurabilir. Villa Bella Vita Nar'ın satış fiyatı olan 980.000 €, bu eşiğin oldukça üzerindedir.
Taşınmaz edinimiyle vatandaşlık için belirlenen eşik; villanın satış fiyatı bunun oldukça üzerinde.
Tapu müdürlüğünde tapu kaydına işlenir.
SPK lisanslı bir kuruluşun değerleme raporu ve Tutar Tespit Belgesi (TTB) taşınmazın değerini ortaya koyar.
Uygunluğu yetkili makamlar her başvuruda ayrı ayrı değerlendirir; uygunluk konusunda herhangi bir iddiada bulunmuyoruz.
Konut
Bazı evler gösterilmek için yapılır. Bu ev ise yaşanmak için yapıldı — her odası tamamlanmış, her sistemi bağlanmış; her akşam, güneş dağların ardında batarken terasta son buluyor.
Doğrudan mal sahibinden
Villa Bella Vita Nar, sahibi tarafından satışa sunulmaktadır. Mal sahibinin yetkili temsilcisiyle görüşürsünüz, alıcı olarak emlakçı komisyonu ödemezsiniz ve gördüğünüz fiyat satış fiyatının kendisidir — Merkez Bankası'nın günlük kuruyla kendi para biriminizde gösterilir.
Mal sahibinin yetkili temsilcisi Erkan Tanrikulu ile telefon, WhatsApp veya e-posta üzerinden doğrudan görüşürsünüz.
Alıcı tarafında emlakçı komisyonu yoktur.
Euro cinsinden tek bir sabit satış fiyatı; TCMB günlük döviz satış kuruyla lira ve dolar olarak da gösterilir.
Bir bakışta villa
Full eşyalı olarak satılmaktadır
Özellikler
Mal sahibi tarafından teyit edilmiş ve hazır — evin tüm donanımı.
Varış
Taş, koyu sıva ve uzun palmiyeler girişi çerçeveliyor. Duvarın ardında ev, bahçeye ve havuza açılıyor — mahrem, yeşil ve sessiz.
Yaşam
Giriş katı tek ve ferah bir yaşam alanına açılıyor: özel tasarım şöminenin çevresinde toplanan bir salon, havada asılı merdivenin yanında yemek alanı ve tezgâhı ile adası Neolith sinterlenmiş taştan yapılmış bir mutfak.
Üç kat
Yatak odaları
1. katta ebeveyn yatak odasının kendine ait, özel yapım bir giyinme odası ve banyosu bulunuyor. Diğer iki yatak odasının her birinin de kendi giyinme odası ve banyosu var; giriş katındaki misafir yatak odası da kendi banyosuna sahip.
Wellness ve keyif
Zemin kat tamamen iyi hissetmeye ayrılmış: büyük ekranlı bir sinema odası, tam donanımlı bir fitness odası, geleneksel bir hamam, bir sauna ve sakin bir dinlenme alanı.
Bunun için tasarlanmış bir odada, büyük ekranda filmler.
Evden çıkmadan, günün her saatinde antrenman.
Günü kapatmak için geleneksel bir hamam ve bir sauna.
Dış mekân
Fıskiyeli özel havuz, gölgeli bir pergola, kış akşamları için bir ateş çukuru ve akıllı sulama sistemli peyzajlı bir bahçe. Teras ve balkondan manzara, mis kokulu nar bahçelerinin üzerinden dağlara — ve gün batımına — uzanıyor.
Teknoloji
Ev, akıllı ev sisteminin en üst donanım seviyesiyle donatıldı ve uzun ömür için seçilmiş markalarla inşa edildi.
En üst seviye tam konfigürasyon; ev tek bir noktadan yönetiliyor.
Akıllı ev kontrolüne entegre.
Isı pompası ve termosifon ile.
Girişte ayrıca görüntülü diafon.
Schneider Electric şarj ünitesi; tek araçlık sensörlü otopark.
Ve merkezi süpürge sistemi.
Grohe armatürler ve ankastre bataryalar; Schneider anahtar ve prizler.
Bahçe, akıllı ev sistemiyle sulanıyor.
Üç boyutta
3D görünüm hazırlanıyor…
Galeri
Burada yaşam
Döşemealtı, Antalya'nın şehrin üzerindeki yeşil platosudur: nar bahçeleri, ufukta Toros Dağları; eski şehir, plajlar ve havalimanı ise yakın mesafede. Terasta gün dağ manzarasıyla başlar, ateş çukurunun başında sona erer.
Konum
Döşemealtı, Antalya'nın hemen kuzeyindeki platoda yer alıyor: şehre, havalimanına ve sahile yeterince yakın; meyve bahçelerine, açık gökyüzüne ve sakin akşamlara yer bırakacak kadar da uzak.
Altınkale Mahallesi, Döşemealtı / Antalya, Türkiye
Kamuya açık kaynaklardan derlenmiş genel bilgilerdir; hukuki veya vergi danışmanlığı niteliği taşımaz. Belirli bir satın alımın herhangi bir programa uygun olup olmadığına yetkili makamlar karar verir.
Neden Antalya · neden Döşemealtı
Antalya, Türkiye'nin en çok ziyaret edilen illerinden biridir ve ülkenin en yoğun havalimanlarından birine sahiptir. Döşemealtı, şehre yakın mesafede platonun sükûnetini sunar. Aşağıdaki rakamlar resmi kaynaklardan ve basından alınmıştır; her birinin kaynağı yanında belirtilmiştir.
Teklif
Geziler özel olarak ve size uygun bir zamanda düzenlenir. Planları ve belgeleri içeren dosyanın tamamı talep üzerine gönderilir.
Bir sonraki adımınız
Bilgi föyü ve dosyanın tamamı e-postayla, hiçbir yükümlülük olmadan.
Dosyayı talep edinKendi dilinizde yazın; genellikle bir iş günü içinde size kişisel olarak yanıt veriyoruz.
Soru sorunBir gün ve saat seçin; gezi, mal sahibinin temsilcisiyle özel olarak düzenlenir.
Randevu alınErkan Tanrikulu ile doğrudan görüşün.
Sorular
Türkiye'de, Antalya'nın Döşemealtı ilçesine bağlı Altınkale Mahallesi'nde; şehir merkezine yaklaşık 20 km. Konum bölümündeki harita villanın yerini gösterir; açık adres, gezi randevusu ayarlandığında paylaşılır.
Villanın 980.000 € olan satış fiyatı, taşınmaz edinimiyle vatandaşlık için belirlenen 400.000 ABD doları asgari değerin oldukça üzerindedir. Belirli bir satın almanın kapsama girip girmediğine, SPK lisanslı bir kuruluşun değerlemesi ve tapuya üç yıl satılmaz şerhi konulmasının ardından yetkili makamlar karar verir. Uygunluk konusunda herhangi bir iddiada bulunmuyoruz.KaynakKaynak
500 m² arsa üzerinde, üç kata yayılan 465 m² brüt ve 440 m² net kullanım alanı.
Villa 5+1 (beş oda artı salon) planındadır; dört banyo, iki misafir WC ve dört giyinme odası bulunur. Ebeveyn yatak odası ile diğer iki yatak odasının her birinin kendi giyinme odası ve banyosu vardır; misafir yatak odasının da kendi banyosu mevcuttur.
Evet. Villa Bella Vita Nar full eşyalı olarak satışa sunulmaktadır.
Satış fiyatı 980.000 €'dur ve euro cinsinden sabittir. Villa sahibinden satılıktır; alıcıya emlakçı komisyonu yoktur. Bu sayfada fiyat, TCMB günlük kuruyla Türk lirası ve ABD doları olarak da gösterilir.
Tüm evde yerden ısıtma, ısı pompası ve termosifon, ayrıca İnehome akıllı ev sistemine entegre yedi adet Mitsubishi Electric klima bulunur.
Alt zemin katta bir sinema odası, bir fitness odası, geleneksel bir hamam, bir sauna ve bir dinlenme alanı; dışarıda ise özel havuz, pergola ve ateş çukuru.
Formda bugünden itibaren bir tarih ve saat seçin, Erkan Tanrikulu ile +90 541 421 21 15 numarasından telefonla veya WhatsApp üzerinden görüşün ya da [email protected] adresine yazın. Geziler özel olarak ve sizin dilinizde düzenlenir.
Evet. Villa sahibinden satılıktır: doğrudan mal sahibinin yetkili temsilcisi Erkan Tanrikulu ile görüşürsünüz ve alıcıya emlakçı komisyonu yoktur.
Satış fiyatı 980.000 € olarak sabittir. Site, fikir vermesi için bu tutarı Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) her iş günü yayımladığı döviz satış kuruyla Türk lirası ve ABD dolarına çevirir; lira ve dolar tutarları en yakın bine yuvarlanır.Kaynak
Türkiye'nin resmi listesindeki ülkelerin vatandaşları taşınmaz edinebilir — Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne (TKGM) göre 185 ülke; uyruğunuz için durumu TKGM teyit eder. Yabancı bir gerçek kişi Türkiye genelinde en fazla 30 hektar taşınmaz edinebilir ve yabancıların edinimleri, bir ilçenin özel mülkiyete konu alanının %10'unu aşamaz.KaynakKaynak
Tapu müdürlüğünde: başvuru gerekli belgelerle yapılır, harç ve ücretler SMS ile bildirilir, tapu orada imzalanıp teslim edilir. Yabancı bir alıcı için pasaport (Latin alfabesiyle değilse Türkçe tercümesiyle), yakın tarihli 6×4 cm ebadında bir fotoğraf, Türkçe bilmiyorsa yeminli tercüman ve bankanın düzenlediği Döviz Alım Belgesi gerekir. Olağan bir satın almada değerleme raporu gerekmez.Kaynak
Bir Türk bankası aracılığıyla. Yabancı gerçek kişi alıcı, satış bedelini döviz olarak bir bankaya satar; banka Döviz Alım Belgesi'ni tapu müdürlüğüne elektronik olarak gönderir ve belgedeki Türk lirası tutarı satış bedeli olarak beyan edilir. Gelir İdaresi Başkanlığı'na (GİB) göre tapu harcı, beyan edilen bedelin alıcı ve satıcı için ayrı ayrı %2'sidir.KaynakKaynak
Evet. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne göre işlem, Türkiye'ye gelmeye gerek kalmadan Berlin'deki temsilciliği aracılığıyla yapılabilir.Kaynak
Genel kurala göre, en az 400.000 ABD doları değerinde bir taşınmazı, tapu kaydına üç yıl satılmayacağına dair şerh konularak satın alan yabancı, Türk vatandaşlığına başvurabilir; bu yol, SPK lisanslı bir değerleme kuruluşunun değerlemesini ve Tutar Tespit Belgesi'ni (TTB) gerektirir. Bir satın almanın bu kapsama girip girmediğine yetkili makamlar karar verir; uygunluk konusunda herhangi bir iddiada bulunmuyoruz.KaynakKaynak
Özel gezi
Size nasıl yardımcı olabileceğimizi bize bildirin — özel bir gezi, dosyanın tamamı ya da bir soru. Size kişisel olarak, kendi dilinizde yanıt veriyoruz.
Mal sahibinin temsilcisiyle görüşün
Erkan Tanrikulu
Mal sahibinin yetkili temsilcisi